Investor nabývá svůj zemědělský pozemek – je zapsán jako jeho vlastník v katastru nemovitostí.
V zemědělských pozemcích spočívá hlavní část základní potřeby lidí – obživa. Nedá se vše dovézt ze zahraničí.
Zemědělské pozemky nikdy nepřibývají – vždy jen ubývají. To má za následek zákonitý a trvalý růst hodnoty (a ceny) zemědělských pozemků.
Vlastnosti investice
- Založena na osobním vlastnictví (zapsaném v KN) zemědělských pozemků.
- Orná půda, pastviny, jiné – bez očekávání změny na jiné využití. Evropské dotace.
- Na 5 let (existují i jiné varianty), min. investovaná částka 500+ tis. Kč.
- Výnos 10 % ročně po celou dohodnutou dobu.
- Nákup pozemku za standardních podmínek (dobrá cena), poplatek 3 %.
- Smlouva o smlouvě budoucí: odprodej pozemku po 5 letech držby za (původní cenu nákupu + poplatek x 10% x 5) = 150 % původní ceny (pro odborníky: použito jednoduché úročení x úroková sazba fixována na 5 let).
- V případě vyššího růstu: dělba 80/20 pro investora/makléře
Další poskytované služby
V oblasti investování vlastních i cizích prostředků pracuji 29 let a mám k dispozici rozmanité
příležitosti pro uspokojení všech požadavků všech investorů – akcie, dluhopisy, fondy, fondy kvalifikovaných
investorů. Vhodné propojení investic do zemědělských pozemků a do zlata se aktuálně jeví jako nejlepší.
Reference mých spokojených klientů
Naše společnost pomáhá investovat již více jak 500 klientům.
Staňte se jedním z nich.
Pana ing. Viktora Harnacha znám asi dvacet let. Právě v té době na přelomu 20/21 století vznikla potřeba orientovat se v řadě produktů, které nabízela legislativa v oblasti investic, životního zabezpečení, pojištění apod. Pro mě i pro řadu mých spolupracovníků byl pan ing. Harnach velmi dobrým poradcem, který nám byl nápomocen při uzavírání mnohých smluv, radil nám jak postupovat, jak se rozhodovat, napomáhal nám i v rámci individuálních i rodinných investic.
Osobně si p. ing. Harnacha vážím jako obchodníka a investora pro jeho nesporné odborné znalosti. Po celou dobu co ho znám, vystupoval vždy naprosto profesionálně, ale přitom vždy taktně a lidsky. Když něco slíbil, tak vykonal, dodržel termín, administrativně nám bylo vše naprosto jasné a přesné. Nikdy nic nevnucoval, ale upozornil, dovedl objasnit výhody a nevýhody. Pokud jsem potřeboval nějakou informaci o investicích, termínech končících smluvních vztahů apod., mohl jsem se vždy spolehnout na jeho profesionalitu a taky na jeho diskrétnost. Tyto jeho vlastnosti oceňuji nejenom já, ale rovněž moje manželka a rodina mé dcery. Vřele proto mohu doporučit p. ing. Harnacha i jako rodinného poradce.
PhDr. Jiří Herzinger, personální ředitel, s rodinou, Praha.
Ze všech investic, které jste nám doporučil, jsme výrazně profitovali, za což jsme Vám samozřejmě vděčni. Na Vašem jednání v pozici „přítele našich financí“ jsme oceňovali zejména Vaši snahu o maximální objektivnost podávaných informací včetně upozorňování na případná rizika nabízených produktů.
Naše hodnocení dlouholeté vzájemné spolupráce je vysoce pozitivní.
Doc. PhDr. Dušan Doležal, PaedDr. Jana Doležalová, oba VŠ pedagogové, Praha.
Finančního poradenství poskytovaného Ing. Viktorem Harnachem využíváme již více než 17 let. Pomáhal totiž již mým rodičům, a tak zcela přirozeně a plynule začal pomáhat i mně a mé rodině. Vždy jsem oceňoval jeho ochotu přijít, vše prodiskutovat, zvážit a také hned vyřídit. Nikdy mne do ničeho nenutil, upozornil na příležitost a pak respektoval moje rozhodnutí. V době, kdy jsem s finančními investicemi neměl žádné zkušenosti, jsme společně vytvořili portfolio z celé řady titulů, produktů v české koruně i v eurech. Byl to evidentně dobrý tip a když přišla bankovní a finanční krize po roce 2007, 2008 byly naše ztráty relativně nevelké.
Opomněl jsem zmínit, že poradenství pana Harnacha je prováděno bezplatně – přesněji řečeno tak, jak je poskytována služba v bankách – ovšem na jiné úrovni. Vnímám to dnes jako samozřejmost, ale když se podívám kolem sebe, tak si nevzpomínám, že bych tak kvalifikovanou službu mohl jinde získat za tak příznivých podmínek.
Ing. Pavel Hořák, ministerský rada, Praha, s chotí.
